FLC Faros muốn phát hành 300 triệu cổ phiếu để tăng vốn cho dự án nghỉ dưỡng đảo Ngọc Vừng

Giá phát hành là 12.000 đồng/cổ phiếu, chỉ bằng 1/11 so với giá cổ phiếu ROS trên sàn chứng khoán hiện nay.





Theo thông tin từ Công ty cổ phần xây dựng FLC Faros, công ty này đang là chủ đầu tư dự án bất động sản quy mô rất lớn là Dự án Quần thể du lịch nghỉ dưỡng tại Đảo Ngọc Vừng, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh với tổng mức đầu tư xấp xỉ 10.000 tỷ đồng.

FLC Faros cho biết, với cơ cấu vốn chủ sở hữu chiếm 35% tổng vốn đầu tư, FLC Faros cần khoảng trên 3.000 tỷ đồng để đầu tư cho dự án Ngọc Vừng.

Chính vì vậy, FLC Faros sẽ xin ý kiến cổ đông để tăng vốn điều lệ nhằm đáp ứng nhu cầu vốn cho dự án. Hiện nay, vốn điều lệ FLC Faros là 4.730 tỷ đồng và công ty sẽ phát hành cổ phiếu trả cổ tức tỷ lệ 20%, tăng vốn lên 5.676 tỷ đồng.

Sau đó, FLC Faros sẽ tăng vốn tiếp 3.000 tỷ đồng, từ 5.676 tỷ đồng lên 8.676 tỷ đồng, bằng cách phát hành 300 triệu cổ phiếu

Cổ đông FLC Faros sẽ được mua cổ phiếu ROS với giá 12.000 đồng/cổ phiếu theo tỷ lệ 19:10. Như vậy, FLC Faros sẽ thu về khoảng 3.600 tỷ đồng nếu bán thành công cổ phiếu. Trên sàn chứng khoán hiện nay, cổ phiếu ROS có giá khoảng 135.000 đồng.

Ông Trịnh Văn Quyết, Chủ tịch FLC Faros hiện đang nắm 318,5 triệu cổ phiếu của công ty. Như vậy, ông Quyết sẽ cần chi khoảng hơn 2.000 tỷ đồng để mua thêm cổ phiếu.


Đảo Ngọc Vừng được xác định là Trung tâm du lịch nghỉ dưỡng phía Nam của Khu kinh tế Vân Đồn tỉnh Quảng Ninh. Quy hoạch chung Khu kinh tế Vân Đồn cũng xác định Đảo Ngọc Vừng, Minh Châu và Quan Lạn với nhiều bãi biển đẹp và chất lượng nước trong khu vực sẽ được phát triển thành các khu nghỉ dưỡng biển cao cấp 5 sao và bãi đáp trực thăng/máy bay động cơ nho. Đồng thời, theo đánh giá sơ bộ, quy mô khách đến Ngọc Vừng năm 2030 là 503.700 lượt khách, khách lưu trú tại Ngọc Vừng là 181.300 lượt khách.

Xuất phát từ quy hoạch chung và đánh giá tiềm năng du lịch, nghỉ dưỡng của đảo Ngọc Vừng, FLC Faros quyết định đầu tư với mong muốn biến hòn đảo này thành một Không gian du lịch cao cấp kết hợp với nghỉ dưỡng sinh thái. Các hạng mục du lịch cao cấp mà Công ty dự kiến đầu tư/ xây dựng những công trình như: Sân golf, khu khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp, khu trung tâm vui chơi, giải trí, dịch vụ du lịch tổng hợp, khu trung tâm hội nghị quốc tế, khu công trình đa năng và khu phố thương mại phục vụ khách tham quan.

Đối với hạng mục nghỉ dưỡng sinh thái, dự án sẽ tập trung phát triển những biệt thự nghỉ dưỡng thân thiện môi trường cùng những hệ thống cảnh quan, sinh thái bán tự nhiên. Tổng diện tích xây dựng các công trình nói trên là khoảng 240 ha trong tổng quy mô xấp xỉ 1500 ha của Dự án Ngọc Vừng.

Năm 2017, FLC Faros đạt doanh thu 5.360 tỷ đồng, lãi sau thuế 848 tỷ đồng. Năm 2018, chỉ tiêu doanh thu dự kiến tăng lên 5.500 tỷ đồng nhưng lợi nhuận chỉ 352 tỷ đồng.