Thứ Sáu, 29 tháng 7, 2016
Người dùng tiếp tục mang về hàng tỷ USD cho Facebook
Mạng xã hội lớn nhất thế giới hiện có tổng cộng 1,71 tỷ người dùng hoạt động mỗi tháng, giúp doanh thu của Facebook tiếp tục tăng trưởng so với cùng kỳ 2015.
Trong đó, số người dùng di động là 1,57 tỷ, tăng 20% so với năm ngoái. Tính trung bình, mỗi ngày, khoảng 1,13 tỷ người sử dụng Facebook.
Theo báo cáo tài chính quý II vừa công bố, mạng xã hội này đạt doanh thu 6,4 tỷ USD, tăng so với 4 tỷ USD cùng kỳ năm ngoái. Lợi nhuận tăng gần gấp 3 lên 2,06 tỷ USD, chủ yếu nhờ quảng cáo trên thiết bị di động.
Không chỉ tăng trưởng người dùng, số tiền họ kiếm được trên mỗi người cũng nhiều hơn. Tính trung bình, Facebook kiếm được 3,82 USD mỗi người trong quý trước, tăng từ 2,76 USD năm ngoái. Sức tăng chủ yếu đến từ Mỹ.
Sau tin tức này, cổ phiếu Facebook hôm qua vốn đã lên cao kỷ lục, thì đến phiên giao dịch thỏa thuận lại tăng thêm 5% nữa.
Thời gian gần đây, Facebook liên tục đầu tư vào các công nghệ mới, như thực tế ảo (VR), tin nhắn, thiết bị bay không người lái và truyền trực tiếp video. Thời gian người dùng sử dụng Instagram cũng dài hơn, và ứng dụng chat Messenger cũng đã cán mốc một tỷ người dùng mỗi tháng.
Như vậy, hiện Facebook đã có 4 sản phẩm có từ một tỷ người dùng trở lên. Đó là Messenger, WhatsApp, Groups và Facebook. Instagram tháng trước đã chạm mốc 500 triệu người dùng và được dự báo mang về 1,5 tỷ USD doanh thu quảng cáo trên di động năm nay, theo hãng nghiên cứu eMarketer.
Hà Thu (theo CNN)
Thế khó của ngân hàng 'rủi ro nhất thế giới'
Deutsche Bank bị Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) gọi là "ngân hàng rủi ro nhất thế giới" tháng trước, ngay khi một chi nhánh của họ tại Mỹ không vượt qua bài stress-test của Cục Dự trữ liên bang Mỹ.
Cổ phiếu Deutsche Bank đã mất giá 45% năm nay. Báo cáo tài chính quý II vừa công bố cũng cho thấy lợi nhuận giảm tới 98%. Sau thông tin này, cổ phiếu của hãng đã giảm 2,5% trên sàn Frankfurt.
Deutsche Bank cho rằng đó là do chi phí tái cấu trúc và hoạt động yếu kém trong mảng giao dịch cũng như ngân hàng đầu tư. Đây không chỉ là nhà băng lớn nhất nước Đức, mà còn là ngân hàng tầm cỡ thế giới. Trong một báo cáo tháng trước, IMF nhận xét "Deutsche Bank dường như là cái tên đóng góp nhiều nhất vào rủi ro hệ thống của các ngân hàng toàn cầu", theo sau là HSBC và Credit Suisse.
Deutsche Bank hiện là nhà băng lớn nhất Đức. Ảnh: Reuters
Nhà băng này đang tìm cách tăng vốn để chuẩn bị tốt hơn cho các sự kiện tiêu cực trong tương lai. John Cryan - người nhậm chức CEO một năm trước, đã bắt đầu bán các tài sản rủi ro và ngừng trả cổ tức.
Tuy nhiên, một trong những vấn đề của Deutsche Bank là họ không có bộ phận ngân hàng bán lẻ hay quản lý tài sản lớn để bù đắp cho lợi nhuận yếu trong mảng ngân hàng đầu tư. Các quy định khắt khe được áp dụng từ sau khủng hoảng tài chính toàn cầu đã giúp mảng kinh doanh cốt lõi của họ an toàn hơn. Nhưng lợi nhuận cũng vì thế mà giảm sút. Và theo một số chuyên gia, nó cũng vẫn chứa đựng quá nhiều rủi ro.
"Vấn đề lớn nhất là Deutsche Bank dùng đòn bẩy tài chính quá nhiều", các nhà phân tích tại Berenberg bank nhận xét. Họ cho rằng ngân hàng này có 2 lựa chọn - giảm tài sản hoặc tăng vốn.
Nhưng cả hai đều khó. Điều kiện thị trường không cho phép họ bán tài sản. Trong khi đó, huy động thêm vốn từ nhà đầu tư cũng không khả thi do triển vọng lợi nhuận Deutsche Bank đưa ra không hấp dẫn.
Vì thế, họ buộc phải giảm quy mô. Nhà băng này đã lên kế hoạch giảm 35.000 nhân lực cho đến năm 2020. Hôm qua, ông Cryan cũng cho biết có thể còn sa thải nhiều hơn nếu "điều kiện kinh tế tiếp tục yếu kém".
Deutsche Bank cũng đang nói chuyện với Bộ Tư pháp Mỹ để dàn xếp một vụ điều tra về mảng chứng khoán đảm bảo bằng tài sản thế chấp (MBS). Việc này có thể khiến họ mất thêm nhiều nữa. Vì trong các vụ án tương tự, các nhà băng khác đã bị phạt hàng tỷ USD.
Hà Thu (theo CNN)
Ông chủ Amazon kiếm hơn 1 tỷ USD trong một đêm
Jeff Bezos đã vượt huyền thoại đầu tư Warren Buffett với tổng tài sản 65,3 tỷ USD, tăng 1,3 tỷ USD hôm qua nhờ cổ phiếu Amazon lên giá.
Phiên giao dịch ngày 28/7, có lúc tài sản của Bezos lên 66,5 tỷ USD. Ông đã thế chỗ Buffett thành người giàu thứ 3 thế giới, theo Forbes.
Bezos sở hữu 18% cổ phần Amazon. Cổ phiếu đại gia thương mại điện tử này đã tăng 2% trong phiên hôm qua. Nguyên nhân là doanh thu Amazon quý trước vượt dự kiến, khi tăng 31% so với cùng kỳ năm ngoái, lên 30,4 tỷ USD. Lợi nhuận hãng này là 857 triệu USD, gấp nhiều lần so với mức 92 triệu USD năm 2015.
Amazon nổi tiếng với báo cáo tài chính mỗi quý ghi nhận rất ít lợi nhuận, hoặc thậm chí không có. Tuy nhiên, bước ngoặt xảy đến từ năm ngoái, khi lợi nhuận của hãng liên tục cải thiện.
Jeff Bezos hiện có tài sản 65,3 tỷ USD. Ảnh: Forbes
Từ tháng 2, cổ phiếu hãng này đã tăng 50%. Dịch vụ Prime - miễn phí giao hàng và nhiều dịch vụ đi kèm cho khách trả thuê bao hằng năm - có tốc độ tăng trưởng quốc tế khá ấn tượng. Hồi tháng 6, Amazon đã mở dịch vụ này tại Ấn Độ, để tận dụng thị trường tiêu dùng lớn tại đây.
Amazon còn hút người đăng ký Prime bằng cách cung cấp dịch vụ xem video - cạnh tranh với Netflix. Prime Day - lễ hội mua sắm trực tuyến hằng năm do hãng này tổ chức hồi đầu tháng, cũng là ngày họ đạt doanh thu kỷ lục.
Dù Amazon không công bố số liệu chính thức, hãng nghiên cứu Consumer Intelligence Research Partners ước tính số người dùng Prime tại Mỹ vào khoảng 63 triệu. Trung bình, mỗi người chi khoảng 1.200 USD mỗi năm.
Mảng điện toán đám mây của hãng cũng tăng trưởng mạnh. Doanh thu Amazon Web Services (AWS) tăng 58% lên 2,89 tỷ USD. Con số này cao hơn dự báo của giới phân tích là 2,83 tỷ USD.
Họ còn mở rộng lĩnh vực kinh doanh, như mở cửa hàng tạp hóa online tại Anh. Hay hồi đầu tháng, hãng thông báo liên kết với ngân hàng Wells Fargo, chiết khấu các khoản vay học phí cho thành viên sử dụng dịch vụ Prime Student.
Hà Thu (theo BBC/Forbes)
Hacker đánh cắp hàng tỷ USD từ Mỹ chuyển sang Trung Quốc
Các hacker lấy cắp bằng cách giả email CEO để lừa gửi tiền, hơn 80% số này chuyển đến các ngân hàng ở Trung Quốc.
James C. Trainor Jr. là trợ lý giám đốc tại bộ phận an ninh mạng của FBI. Anh đã đề cập đến tình trạng này trong một hội nghị tại New York hồi giữa tuần.
Theo đó, các hacker sẽ chiếm tài khoản email của CEO, sau đó lừa bộ phận tài chính của công ty chuyển tiền đến một tài khoản ngân hàng bên ngoài. Ví dụ, giám đốc tài chính (CFO) của một công ty sẽ nhận được email nói rằng: "Chúng ta cần thanh toán cho nhà cung cấp này ngay bây giờ. Hãy chuyển 1 triệu USD sang tài khoản này".
Sau đó, số tiền sẽ được chuyển như yêu cầu, vì lệnh này xuất phát từ chính CEO của công ty. Hoặc ít ra thì, họ nghĩ đó chính là email CEO.
Các hacker đã lấy cắp hàng tỷ USD của doanh nghiệp Mỹ trong 3 năm qua. Ảnh:The Hacker News
FBI cho biết giai đoạn tháng 10/2013 - 2/2016, họ nhận được hơn 17.640 báo cáo của các công ty, thiệt hại tổng cộng 2,3 tỷ USD vì mánh khóe này. Trainor cho biết anh nghi ngờ số nạn nhân thực sự và số tiền bị mất còn lớn hơn nhiều. Do không phải công ty nào cũng báo việc này lên FBI.
"Tôi nhận được khoảng 2,3 email như thế này mỗi ngày, 7 ngày một tuần, suốt hơn một năm nay rồi", anh nói.
Phần lớn số tiền được chuyển đến các ngân hàng tại Trung Quốc và Hong Kong (Trung Quốc). Dù vậy, trong nhiều trường hợp, nếu báo cho FBI, các công ty có thể lấy lại những gì đã mất.
Trong 72 giờ, FBI có thể lần ra số tiền này và đề nghị ngân hàng Trung Quốc hoàn lại tiền. Với phần lớn trường hợp, nếu chúng chưa bị rút, nhà băng Trung Quốc sẽ rất hợp tác.
Hiện chưa rõ lý do tại sao số tiền này lại được chuyển tới Trung Quốc. Một số cho rằng vì Trung Quốc không có chính sách dẫn độ với Mỹ. Vì thế, họ sẽ không đưa công dân sang Mỹ để chịu xét xử. Dù vậy, hacker có thể ở bất kỳ đâu, chứ không nhất thiết là Trung Quốc.
Trong khi đó, Marcus Carey - cựu nhân viên tình báo Mỹ cho rằng hacker có lẽ nghĩ đến vai trò của Hong Kong trong tài chính toàn cầu và muốn lợi dụng việc này. "Hong Kong từ lâu đã là cửa ngõ cho các công ty nước ngoài giao dịch với Trung Quốc. Vì thế, cũng dễ hiểu nếu đề nghị các giám đốc tài chính giao dịch với một ngân hàng ở Hong Kong", ông nói.
Việc này còn diễn ra với cả các công ty an ninh mạng. Năm ngoái, CFO của Malwarebytes nhận được nhiều email có vẻ là từ CEO công ty - Marcin Kleczynski, đề nghị anh thanh toán cho một nhà cung cấp số tiền hơn 52.000 USD. Email này là marcin@malwerabytes.com.
Nó gần như y hệt tiền miền thật - malwarebytes.com. Nhưng may mắn là cả CEO và CFO trước đó đều đã thống nhất sẽ kiểm tra chéo tất cả giao dịch. Vì thế, họ đã phát hiện ra. "Tuân thủ đúng quy trình và có giao tiếp với nhau sẽ giúp tiền của anh an toàn", Kleczynski kết luận.
Hà Thu (theo CNN)
Bán đuông dừa, một nhà hàng bị phạt 6 triệu đồng
Vốn là món nhậu khoái khẩu, nhưng hiện đuông dừa đã bị cấm mua bán, nhân nuôi phát tán dưới mọi hình thức.
Ngày 28/7, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tỉnh Bến Tre cho biết, Chi cục Trồng trọt và Bảo vệ thực vật thuộc sở này vừa xử phạt 6 triệu đồng đối với ông Phạm Thế Hiền, Chủ vườn ẩm thực Mai An Tiêm (TP Bến Tre) sau khi lực lượng kiểm tra liên ngành qua kiểm tra một số cơ sở kinh doanh ăn uống trên địa bàn, phát hiện nơi này có hành vi bán đuông dừa cho khách.
Đuông dừa sống trong phần cổ hũ mềm của cây dừa. Chúng là ấu trùng của loại bọ cánh cứng: kiến dương hay bọ rầy khoét ngọn và chui vào đẻ trứng rồi theo thời gian trứng nở ra thành những ấu trùng nhỏ và nhanh chóng lớn lên nhờ ăn những đọt cổ hủ dừa vừa mềm vừa bổ, làm cây dừa kiệt sức và úa tàn đi. Ảnh: Trương Minh Hiếu
Hiện nay, toàn tỉnh Bến Tre có gần 70.000 ha dừa, là địa phương có diện tích cây dừa lớn nhất cả nước. Do đuông dừa là sinh vật gây hại bằng cách đẻ trứng lên cây dừa, sau đó đuông con sẽ ăn hết phần cổ hủ dừa làm chết cây. Nghị định 31/2016 của Chính phủ cũng đã quy định mức xử phạt đối với hành vi mua bán, nhân nuôi phát tán đuông dừa dưới mọi hình thức.
Tuy nhiên, theo ghi nhận của VnExpress, ngoài một số quán ăn bán đuông dừa với giá từ 10.000 đến 20.000 đồng một con, tại một số địa phương tỉnh Bến Tre trước đây như huyện Bình Đại, Giồng Trôm còn xảy ra tình trạng người dân lén lút nuôi đuông theo quy mô nhà xưởng, sau đó bán sỉ cho nhà hàng với giá 5.000 đồng một con.
An Nam
Giá gas giảm tháng thứ 3 liên tiếp
Từ ngày 1/8, mỗi bình gas bán lẻ loại 12kg đến tay người tiêu dùng TP HCM sẽ có giá 253.500 đồng, giảm 4.500 đồng mỗi bình so với tháng trước, đánh dấu 3 tháng liền giá nhiên liệu này quay đầu đi xuống.
Theo đó, mỗi kg nhiên liệu sẽ giảm 375 đồng, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT). Lý giải giá gas tháng 8 tiếp tục giảm, các công ty kinh doanh mặt hàng này cho biết, do các nhà cung cấp thế giới công bố giá nhiên liệu điều chỉnh về mức 287,5 USD một tấn, giảm 15 USD mỗi tấn so với tháng trước nên giá gas trong nước cũng điều chỉnh theo.
Trước đó, vào tháng 7, giá gas tại TP HCM đã giảm khá mạnh, hạ 14.000 đồng mỗi bình 12 kg sau khi giá thế giới điều chỉnh 45 USD một tấn hồi tháng 6. Hiện giá gas trong nước phụ thuộc vào diễn biến thế giới do nguồn cung nội địa chỉ chủ động được khoảng 60% mức tiêu thụ.
Hà Thanh
Giá vàng lại lên cao nhất 3 tuần
Mỗi ounce vàng tiếp tục vượt mốc 1.350 USD sau khi báo cáo của Mỹ cho thấy kinh tế nước này tăng trưởng thấp hơn nhiều kỳ vọng.
Giá vàng lần lượt tìm lại mốc 1.330 USD, 1.340 USD rồi vượt 1.350 USD trong tuần này. Ảnh: AFP
Bộ Công nghiệp Mỹ cho biết, GDP của nước này tính theo năm chỉ tăng trưởng 1,2% trong quý II, ít hơn nhiều dự báo 2,6% của các chuyên gia kinh tế.
Thông tin thiếu lạc quan này ngay lập tức hỗ trợ cho giá kim loại quý. Vàng giao ngay đầu phiên giảm nhẹ nhưng ngay sau đó đã vượt lên và chốt tuần ở 1.353,9 USD - mức cao nhất kể từ ngày 12/7. Vàng kỳ hạn cũng tăng 1,3% lên 1.349 USD một ounce.
Hôm qua đồng đôla cũng giảm 1,2% so với các đồng tiền mạnh trong rổ.
"Quyết định nâng lãi suất của Fed sẽ phải phụ thuộc khá nhiều vào thông tin kinh tế này. Nếu các chỉ số còn tiếp tục gây thất vọng như kết quả tăng trưởng GDP quý II, giá vàng sẽ còn tăng nữa", Carsten Fritsch - chuyên gia của Commerzbank nói.
Tại cuộc họp chính sách của Fed vừa kết thúc tuần này, Fed đã không còn những phát biểu về khả năng tăng lãi suất trong ngắn hạn.
"Tầm này bạn sẽ thấy rất ít những tin đồn về việc Fed sẽ tăng lãi suất sớm", Rob Haworth, chiến lược gia cấp cao của mảng đầu tư ở US Bank Wealth Management ở Seattle nói.
Ngân Hà
Người nuôi cá tra miền Tây lỗ nặng
Với mức giá thu mua thấp, người nuôi cá tra lỗ từ 1.000 đến 1.500 đồng một kg.
Giá cá tra nguyên liệu tại miền Tây đang ở mức thấp nhất 5 năm qua. Ảnh: Cửu Long
Giá cá tra nguyên liệu tại Đồng bằng sông Cửu Long hiện còn 18.000-19.000 đồng một kg, giảm hơn 2.000 đồng mỗi kg so với cùng kỳ năm trước và thấp hơn 4.000-5.000 đồng so với đầu năm nay, đồng thời thấp nhất trong vòng 5 năm qua. Dù vậy, sức tiêu thụ vẫn rất kém, đặc biệt, thương lái Trung Quốc đã vắng bóng sau thời gian ồ ạt tranh mua cá tra nguyên liệu với các nhà máy địa phương.
Ông Nguyễn Ngọc Hải, Chủ nhiệm Hợp tác xã thủy sản Thới An cho biết: “Với mức giá này, người nuôi thua lỗ từ 1.000 đến 1.500 đồng một kg”.
Theo các doanh nghiệp, xuất khẩu sản phẩm cá tra hiện rất chậm, trong khi giá bán thấp: 2,1-2,2 USD một kg với thị trường châu Âu và Trung Quốc; 2,8-3 USD một kg đối với thị trường Mỹ. Ông Ngô Quang Trường, Giám đốc Công ty TNHH thủy sản Biển Đông (KCN Trà Nóc, TP Cần Thơ) cho biết: "Thị trường châu Âu và Trung Quốc đang trầm lắng do đồng tiền mất giá và nhu cầu giảm. Trong khi xuất sang Mỹ thì bị kiểm tra toàn bộ 100% lô hàng, phải đảm bảo các quy định khắt khe về hàng rào kỹ thuật, nên mất nhiều thời gian và chi phí cho doanh nghiệp".
Các chuyên gia nhận định, việc giá xuất khẩu quá thấp như hiện nay còn do chính các nhà xuất khẩu cạnh tranh gay gắt muốn giành đơn hàng đã giảm giá bán sát đáy, kéo theo là giảm chất lượng, giảm giá thu mua. Các nhà nhập khẩu biết được điều này nên càng trả giá thấp.
Các doanh nghiệp dự báo, cuối tháng 9 này, tình hình tiêu thụ, xuất khẩu cá tra Việt Nam sẽ khởi sắc trở lại khi các thị trường lớn tập trung cho đơn hàng dịp cuối năm.
Cửu Long
10 sự thật khó tin về Amazon
Kho hàng của Amazon có thể tích lớn hơn 10.000 hồ bơi Olympic nhưng nhân viên lại phải làm việc với một chiếc bàn tái chế từ cánh cửa gỗ.
Amazon nổi tiếng với sản phẩm máy đọc sách điện tử Kindle, tốc độ giao hàng nhanh như chớp, dịch vụ khách hàng chất lượng và có mọi mặt hàng trên đời. Bên cạnh khả năng tác động đến thương mại điện tử thế giới và thói quen mua bán của người tiêu dùng lẫn các hàng bán lẻ, Amazon sở hữu những bí mật thú vị trong hơn 20 năm thành lập và phát triển.
Amazon suýt chút nữa có tên gọi là "Cadabra" được tách từ cụm "Abracadabra" có nghĩa "Úm ba la xì bùa". Tuy nhiên, ý tưởng này sau đó đã không thành hiện thực vì luật sư của CEO Jeff Bezos cho rằng Cadabra dễ bị nghe nhầm thành từ "cadaver" có nghĩa "xác chết".
Bezos chọn cái tên Amazon.com vì hai lý do. Thứ nhất, làm liên tưởng đến quy mô rộng lớn (Amazon lúc ra mắt có khẩu hiệu "Cửa hàng sách lớn nhất trên trái đất"). Thứ hai, vào thời điểm đó, các danh sách website thường được liệt kê theo bảng chữ cái - cái tên Amazon sẽ giúp website này luôn được liệt kê ở vị trí cao, dễ nhận thấy.
Các nhà kho của Amazon có diện tích lớn gấp 700 lần quảng trường Madison rộng 2.500 m2 và có thể chứa một lượng nước nhiều hơn cả 10.000 hồ bơi Olympic vốn có thể tích tiêu chuẩn 2.500 m3.
Cuốn sách đầu tiên Amazon bán được là từ garage ôtô của Benzos năm 1995 với tiêu đề Fluid Concepts & Creative Analogies: Computer Models of the Fundamental Mechanisms of Thought.
Logo hiện tại được thiết kế với một mũi tên trông như một nụ cười mỉm, chạy từ chữ a đến z với hàm ý công ty sẵn sàng phục vụ tất cả mọi người, giao hàng đến mọi nơi trên thế giới "từ a đến z".
Mọi nhân viên của Amazon đều dành 2 ngày trong năm để làm việc tại bộ phận dịch vụ khách hàng, điều này giúp bất kỳ nhân viên nào của công ty cũng đều hiểu quá trình để làm hài lòng một khách hàng là như thế nào.
Năm 2013, Amazon chiếm 10% thị phần thương mại điện tử của Bắc Mỹ - tương đương với tổng thị phần của các công ty Apple, Dell, WalMart, Sears, Depot, Stapes và Liberty gộp lại. Điều này có nghĩa hơn 1.000 hãng bán lẻ còn lại chia nhau 80% thị phần còn lại.
Năm 2012, website của Amazon bị gián đoạn trong 49 phút và công ty thiệt hại gần 5,7 triệu USD doanh thu bán hàng.
Greg Linden - cựu nhân viên Amazon, người phát minh ra phần "sản phẩm đề nghị" cho khách hàng cho biết công ty này luôn đề cao tính tiết kiệm. Một trong những ví dụ điển hình chính là việc sử dụng những cánh cửa bằng gỗ có chất lượng tốt thay cho bàn làm việc cho các lập trình viên. Nhân viên Amazon có thể làm việc với một chiếc bàn "chế" từ cánh cửa.
Người dùng duy nhất (unique visitor) của Amazon giá trị gấp 5 lần của eBay, với giá trị mang lại của mỗi người lần lượt là 189 USD và 39 USD.
Thu Ngân (theo Business Insider)
eBay gia tăng độ nhận diện thương hiệu
eBay đứng thứ 29 trong bảng xếp hạng top 100 thương hiệu mạnh nhất 2016 do công ty tư vấn tiếp thị Tenet Partners công bố.
Kết quả khảo sát dựa trên hơn 10.000 cuộc phỏng vấn về sức mạnh thương hiệu qua 2 yếu tố chính là độ nhận biết và mức độ ưa thích. Báo cáo tập trung vào đo lường sức mạnh của thương hiệu doanh nghiệp của các công ty đã giao dịch công khai ở Mỹ ít nhất trong 5 năm và có trong bảng chỉ số CoreBrand Index từ 5 năm trở lên.
5 thương hiệu hàng đầu là Coca-Cola, Hershey, Bayer, Walt Disney và Apple. Trong các nhà bán lẻ thương mại điện tử thì eBay xếp 29, Wal-Mart đứng 53 còn Amazon ở vị trí 54.
eBay tiếp tục tăng trưởng với vị trí 29 so với thứ hạng 40 năm ngoái và 70 vào năm 2012. Khảo sát cho thấy người dùng đánh giá cao eBay về uy tín, cách thức quản lý, tiềm năng đầu tư, mức tăng trưởng cao hàng năm...
Trong khi đó, Tenet cho rằng Amazon đứng thứ 54 trong chỉ số thương hiệu vẫn được xem là một thành công, hơn 15 bậc so với bảng xếp hạng năm ngoái, đạt mức tăng lớn nhất của bất kỳ thương hiệu nào trong bảng xếp hạng. Các yếu tố tiềm năng đầu tư, uy tín thương hiệu, độ phủ, mức độ nhận diện... đều nhận nhiều đánh giá khả quan giúp gã bán lẻ trực tuyến khổng lồ có bước nhảy vọt trong năm nay.
Minh Trí
Điện thoại di động thúc đẩy bán hàng trực tuyến của Burberry
Truy cập từ máy tính bảng và điện thoại thông minh hiện chiếm gần 60% lượng truy cập vào trang web thương mại điện tử của hãng.
Theo kết quả kinh doanh vừa được nhà bán lẻ thời trang cao cấp Burberry công bố, điện thoại di động đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy kinh doanh trực tuyến của hãng.
Hiện người dùng có thể truy cập từ điện thoại vào tìm kiếm trực tuyến tất cả các sản phẩm bán tại 90 cửa hàng trên toàn cầu của hãng. Sự thuận tiện trong việc tiếp cận thông tin đã giúp hãng tăng cường doanh thu trong phân khúc thương mại điện tử.
Trong quý II/2016, Burberry đã đạt doanh thu 506 triệu euro, nhiều hơn 4% so với cùng kỳ năm ngoái. Công ty đã đưa ra nhiều sáng kiến để phát triển hơn nữa doanh thu và nâng cao hiệu quả kinh doanh, trong đó nổi bật là sự tập trung cải tiến về thương mại điện tử.
Theo đó dự kiến trang bán hàng trực tuyến Burberry.com sẽ khai trương vào mùa thu với nhiều đổi mới về nội dung, chức năng hoạt động cũng như giao diện thân thiện, linh hoạt. Công ty cũng có kế hoạch xây dựng các ứng dụng dành riêng cho khách hàng, tạo điều kiện cho thanh toán di động phát triển.
Với tình hình khả quan hiện tại, Burberry đặt tham vọng đến năm 2019, trên nền tảng ứng dụng các công nghệ hiện đại cùng sáng kiến thực tế hữu dụng, mảng thương mại điện tử sẽ vươn lên chiếm khoảng một phần ba của tăng trưởng doanh thu toàn công ty.
Minh Trí
Phải hoàn tiền khi trẻ mua vật phẩm ảo không xin phép cha mẹ
Tòa án California (Mỹ) vừa ra phán quyết ủng hộ phụ huynh nộp đơn kiện sau khi con họ chi ra hàng trăm đô la đổ vào tiền ảo trong các trò chơi trên Facebook.
Vụ việc bắt đầu từ tháng 2/2012 khi hai đứa trẻ đã sử dụng thẻ tín dụng của bố mẹ mua tiền ảo trong Credits Facebook (hiện nay phổ biến dưới tên gọi Facebook Payments). Tiền ảo này dùng để mua các vật phẩm, hàng hóa trong các trò chơi như Farmville hay Bejeweled.
Cụ thể, người mẹ đã cho phép con mình tiêu 20 USD trên thẻ tín dụng để mở khóa các tính năng trong game Ninja Emblem. Nhưng tài khoản ngân hàng đã ghi nhận số nợ lên đến vài trăm USD. Một đứa trẻ khác còn mạnh tay mua đến 1.059 USD mà không hề xin phép cha mẹ.
Theo luật sư John R Parker - đại diện các gia đình trong vụ kiện, những đứa trẻ không thực sự hiểu rõ những gì chúng đang làm. "Chúng chỉ đơn thuần nạp thông tin thẻ tín dụng vào trò chơi để có được những đồng tiền 'ma thuật' mà không hề biết rằng tài khoản của cha mẹ đang bị trừ tiền thật nhiều như thế nào", vị luật sư dẫn giải.
Trong trường hợp này, tòa án California dựa trên bộ luật gia đình để xem xét. Bộ luật này được thiết kế để bảo vệ trẻ em khỏi bị lợi dụng do vẫn còn non nớt trong đánh giá hay suy xét các vấn đề trong xã hội. Luật cũng quy định rõ bất cứ hợp đồng nào với trẻ vị thành niên đều có thể bị hủy bỏ tại bất kỳ thời gian nào trước khi họ đến tuổi 18.
Facebook bắt buộc người dùng phải khai báo tuổi của mình khi đăng ký, cho phép tham gia từ độ tuổi 13. Mạng xã hội này khuyên người dùng trẻ tuổi chỉ thực hiện quá trình giao dịch mua sắm khi có sự cho phép của cha mẹ hoặc người giám hộ. Tuy nhiên công ty không yêu cầu bất kỳ bằng chứng thể hiện rằng người mua hàng được ủy quyền bởi những người sở hữu tài khoản bị tính phí.
Công ty công nghệ Menlo Park lập luận rằng việc các em nhỏ này trả tiền và đã sử dụng các hàng hóa điện tử. Nhưng tòa bác bỏ lập luận này và phán quyết rằng trẻ vị thành niên phải được hoàn lại tiền ngay cả đối với các vật phẩm đã sử dụng.
Phán quyết của tòa buộc Facebook phải đưa ra tính năng cho phép người dùng yêu cầu hoàn lại tiền cho việc mua bán thực hiện bởi trẻ vị thành niên. Hiện chưa có con số chính xác người chưa thành niên tại Mỹ dùng Facebook, nhưng báo cáo năm 2014 ước tính 73% trong độ tuổi 13-17 tham giam mạng xã hội này. Ngoài ra còn nhiều trẻ em khai gian tuổi để được mở tài khoản.
Chủ tài khoản Facebook đạt 17 tuổi hay trẻ hơn có thể nhận khoản hoàn tiền nếu mua vật phẩm ảo. Để yêu cầu nhận lại tiền, cần liên hệ với bộ phận hỗ trợ Facebook Payments Support và thực hiện đúng theo các hướng dẫn.
Minh Trí
7 cơ sở pháp lý ít người biết về dự án thế chấp ngân hàng
Giám đốc Văn phòng đăng ký đất đai TP HCM (thuộc Sở Tài nguyên Môi trường) Phạm Ngọc Liên cho hay dự án đang thế chấp ở ngân hàng không có nghĩa là tài sản của người dân bị đe doạ nhưng là thông tin hữu ích để phòng ngừa rủi ro.
Chiều 29/7, tại buổi gặp mặt báo chí để giải đáp thắc mắc về danh sách 77 dự án thế chấp tại ngân hàng, ông Liên cho biết, sau sự cố chung cưHarmona bị cắm ở nhà băng khiến cư dân hoang mang, yêu cầu minh bạch thông tin trở nên cấp thiết.
Do đó, nhằm hạn chế những thiệt hại cho người mua nhà do thiếu thông tin, UBND TP HCM đã chỉ đạo lập một tổ liên ngành tiến hành rà soát diễn biến thế chấp của các dự án nhà ở để công bố rộng rãi cho người dân. Được sự uỷ quyền của Sở Tài nguyên Môi trường thành phố, ông Liên dành nhiều giờ đồng hồ giải thích hàng loạt cơ sở pháp lý xung quanh vấn đề này.
Thứ nhất: Việc công bố danh sách 77 dự án thế chấp tại ngân hàng vừa qua dựa trên các quy định của Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi. Theo đó, luật quy định chủ đầu tư trước khi thực hiện việc bán nhà hình thành trong tương lai hay huy động vốn (ứng trước tiền của người mua) phải được sự xác nhận của cơ quan liên quan (Sở Xây dựng). Danh sách các dự án đủ điều kiện huy động vốn tại thị trường TP HCM tính đến ngày 8/6/2016 là cơ sở để Văn phòng đăng ký đất đai thành phố thống kê danh sách 77 dự án đang thế chấp tại ngân hàng. Danh sách này chắc chắn chưa phản ánh đầy đủ tình trạng thế chấp dự án của doanh nghiệp trên địa bàn và sẽ còn được cập nhật thêm.
Thứ hai: Dữ liệu các dự án thế chấp được lọc từ sổ đăng ký, đơn đăng ký và hồ sơ thế chấp của doanh nghiệp và cá nhân đang tham gia hoạt động đầu tư kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai. Những thông tin này còn đơn giản, chỉ có thông tin tài sản thế chấp, bên thế chấp, bên nhận thế chấp. Mục đích thế chấp không phản ánh trong hợp đồng thế chấp nên thông tin này còn bỏ ngỏ. Sau khi Sở Tài nguyên Môi trường cung cấp thông tin ban đầu, các sở ngành liên quan như: Sở Xây dựng, Sở Tư pháp, Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP HCM sẽ cùng phối hợp hoàn thiện những thông tin chi tiết còn thiếu trong những đợt công bố tiếp theo.
Dự án Petro Vietnam Landmark bị lật tẩy chủ đầu tư đã "cắm" dự án ở ngân hàng trong khi thu hết tiền của cư dân mà chưa tiến hành giải chấp trong quá trình khởi kiện tại toà hồi năm 2015. Tuy nhiên, dự án này không có tên trong danh sách 77 dự án thế chấp tại ngân hàng. Ảnh: Vũ Lê
Thứ tư: Có nhiều mục đích thế chấp dự án tại ngân hàng. Có thể kể các mục đích sau: thế chấp để vay vốn phát triển dự án, xây dựng các công trình hạ tầng, nhà ở, thực hiện quy định về bảo lãnh ngân hàng khi bán nhà hình thành trong tương lai. Dù vì bất cứ mục đích nào, doanh nghiệp đều dùng một phần hoặc toàn bộ dự án ra để thế chấp. Ngân hàng thương mại nhận thế chấp là đơn vị giám sát dòng tiền và kiểm tra chính xác mục đích thế chấp.
Thứ năm: Các dự án đang thế chấp đặt ra một số vấn đề đối với chủ đầu tư và người mua nhà. Đầu tiên là khi đã thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, ngay khi bán căn hộ đầu tiên cho người mua, doanh nghiệp phải làm thủ tục rút bớt tài sản trong ngân hàng ra. Điều này tránh việc thế chấp căn hộ 2 lần.
Lưu ý tiếp theo là việc thế chấp mà chưa rút tài sản ra (giải chấp) sẽ ảnh hưởng đến thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà. Theo quy trình, chủ đầu tư phải mang giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cơ quan cấp giấy. Lúc này giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không còn là tài sản riêng của chủ đầu tư nữa. Chủ đầu tư phải làm thủ tục giảm trừ số căn hộ, tài sản đã bán.
Thứ sáu: Không thể căn cứ vào danh sách các dự án thế chấp đã công bố để phân loại trường hợp nào là nguy hiểm hay an toàn. Để xác định được điều này, cần có sự phối hợp hỗ trợ thông tin của nhiều cơ quan liên quan như: Sở Xây dựng (rà soát tính pháp lý của công trình trong lĩnh vực xây dựng, chẳng hạn như có xây trái phép hay sai phép hay không, đủ điều kiện hoàn công để cấp giấy chứng nhận hay chưa) và Ngân hàng Nhà nước (cập nhật từ hệ thống các ngân hàng thương mại để rà soát nợ xấu từ những dự án này).
Tuy nhiên, trên thị trường ghi nhận được, đối với những dự án thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất xử lý thuận lợi hơn là thế chấp bằng quyền tài sản.
Thứ bảy: TP HCM là địa phương tiên phong trong việc cung cấp thông tin dự án đang thế chấp ngân hàng trên địa bàn. Việc cung cấp thông tin dự án thế chấp được thực hiện bằng 2 hình thức. Một là công khai trên website theo chỉ đạo của UBND TP HCM. Hình thức thứ hai là người dân có quan tâm thì chủ động đến Văn phòng đăng ký đất đai thành phố và các chi nhánh để yêu cầu cung cấp thông tin. Đây là quyền được tiếp cận thông tin của người dân.
Vũ Lê
20 tình huống tranh chấp phổ biến khi mua bán nhà
Đa phần các giao dịch nhà đất bị đẩy lên mức tranh chấp thường do sự cố bất ngờ về pháp lý, vì vậy, cần tham khảo các tình huống vướng mắc điển hình đã xảy ra trong thực tế có thể phòng ngừa rủi ro, theo Caselaw Việt Nam.
Đơn vị này giải thích, thông thường, khi gặp tranh chấp, các bên có thể tự thỏa thuận hoặc khởi kiện ra tòa để giải quyết. Trường hợp khởi kiện ra tòa mà vẫn không thể hòa giải, tòa sẽ ban hành bản án để phân xử căn cứ trên hồ sơ tài liệu, trình bày của các bên liên quan.
Căn cứ vào các bản án tranh chấp nhà đất có thật tại thị trường Việt Nam, Caselaw phân loại và đưa ra 20 tình huống vướng mắc đặc thù thường xuyên xảy ra nhằm hỗ trợ người mua bán bất động sản dự báo những rủi ro khi giao dịch bất động sản.
Thị trường nhà đất Việt Nam bị đánh giá tiềm ẩn nhiều rủi ro do các chủ thể tham gia chưa có sự chuẩn bị, chưa hiểu đúng hoặc thiếu kiến thức đồng thời không được sự hỗ trợ đầy đủ về pháp luật. Ảnh: Vũ Lê
1. Bên bán nhà bất ngờ qua đời trong quá trình thực hiện hợp đồng mua bán.
2. Bên bán nhà tăng giá bán so với mức đã thỏa thuận trước đó.
3. Chủ sở hữu nhà đã bán nhà và hoàn tất xong thủ tục với bên mua, nhưng người thuê bất động sản lại không chịu bàn giao cho bên mua.
4. Người được ủy quyền không được ủy quyền hợp lệ để bán nhà vì bị cho là mất năng lực hành vi dân sự.
5. Chủ nhà đã bán bất động sản và hoàn tất xong thủ tục với bên mua nhưng người đang sống trong căn nhà không chịu bàn giao cho bên mua.
6. Bên bán và bên mua hủy thỏa thuận và hủy hợp đồng đặt cọc mua bán nhà.
7. Chủ đầu tư chậm bàn giao nhà và tự ý thay đổi thiết kế.
8. Bên bán nhà không đảm bảo quyền sở hữu để bán nhà thuộc sở hữu chung.
9. Nhà được đem ra bán khi vẫn đang còn thế chấp tại ngân hàng.
10. Bên mua nhà cho rằng không có đủ điều kiện để bán nhà (không đảm bảo quyền sở hữu…)
11. Bên bán nhà bị ép buộc, không tự nguyện bán bất động sản.
12. Bên bán vừa thế chấp nhà tại ngân hàng, vừa bán tài sản này cho bên mua.
13. Bên bán lấy cắp giấy tờ nhà để đem đi bán.
14. Bên bán nhà không hoàn tất thủ tục chuyển quyền sở hữu nhà cho bên mua do UBND tạm ngưng cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất.
15. Người chồng tự ý bán nhà là tài sản thuộc sở hữu chung của vợ chồng.
16. Các bên ký hợp đồng mua bán nhà giả cách để làm tin.
17. Bên bán nhà yêu cầu hủy hợp đồng mua bán vì đi định cư nước ngoài.
18. Bên mua nhà cho rằng căn nhà được bán không có đủ diện tích như thỏa thuận ban đầu.
19. Bán nhà đất khi chưa phải là chủ sở hữu hợp pháp.
20. Bên bán nhà bị ngân hàng tạo áp lực phải bán tài sản.
Vũ Lê
Đăng ký:
Bài đăng (Atom)