Sau khi lên sàn chứng khoán với báo cáo doanh thu 7.100 tỷ sau 9 tháng, Novaland bất ngờ 'chẳng còn gì' trong quý 4

Công bố doanh thu 9 tháng 7.176 tỷ đồng nhưng đến quý 4, doanh thu Novaland chỉ còn chưa tới 200 tỷ đồng. 

Theo báo cáo mới được Novaland công bố, doanh thu thuần năm 2016 của công ty đạt 7.359 tỷ đồng. So với năm trước, doanh thu Novaland tăng trưởng khoảng 10%.

Tuy nhiên, điều đáng chú ý là, 9 tháng đầu năm Novaland đã thu về tới 7.176 tỷ đồng. Như vậy, trong cả quý 4 vừa qua, doanh nghiệp bất động sản này chỉ kiếm được vỏn vẹn 184 tỷ đồng doanh thu.

Tuy doanh thu chỉ tăng 10% so với năm trước nhưng lợi nhuận Novaland năm nay lại cao kỷ lục, đạt 1.659 tỷ đồng, gấp gần 4 lần năm trước.

Thế nhưng, lợi nhuận đột biến này cũng không đến từ hoạt động kinh doanh cốt lõi là bất động sản, mà đến từ nghiệp vụ định giá lại các dự án.

Novaland đã đánh giá lại khoản đầu tư ban đầu của Tập đoàn này vào các công ty: Thế kỷ 21, Nhà Rồng và Ngôi nhà Mega, qua đó ghi nhận doanh thu tài chính tăng tới 1.600 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, Novaland cũng thoái vốn tại các công ty Attland, Hà An, Mê Linh, Sabeco Pearl và ghi nhận lãi chuyển nhượng vốn 457 tỷ đồng.

Tính đến cuối năm 2016, Novaland vay nợ ngân hàng 13.500 tỷ đồng, tăng gần 70% so với cuối năm ngoái. Với chiến lược thâu tóm để gia tăng quỹ đất, Novaland cần rất nhiều tiền. Việc đưa cổ phiếu lên sàn chứng khoán cũng là cách mà các doanh nghiệp bất động sản thường dùng để huy động vốn phục vụ mục đích đầu tư và hoạt động kinh doanh.

Novaland lên sàn từ cuối tháng 12/2016 với giá tham chiếu 50.000 đồng. Chứng kiến con số doanh thu và lợi nhuận 9 tháng theo bản cáo bạch, nhiều nhà đầu tư đã đặt niềm tin vào Novaland, đưa giá cổ phiếu hiện lên mức 70.000 đồng, tăng 40% sau gần 3 tháng. Ông Bùi Thành Nhơn, Chủ tịch Novaland hiện là người giàu thứ 4 trên sàn chứng khoán.