Chưa bao giờ đầu tư an toàn, hiệu quả lại được các nhà đầu tư coi trọng đến vậy? Vậy những tháng cuối năm kênh đầu tư nào lên ngôi và được coi là hiệu quả nhưng an toàn?
Bất động sản liệu có hấp dẫn
Theo các chuyên gia kinh tế, thị trường bất động sản đang ấm dần lên nhưng chưa thể kỳ vọng sớm tan băng. Cho đến thời gian này, tỷ giá khó kìm chế nhưng không biến động mạnh. Vì vậy, những nhà đầu tư lâu nay vẫn hưởng lãi suất từ tiết kiệm thì gửi tiền nhờ ngân hàng “giữ hộ” được xem là cách lựa chọn an toàn nhất.
Với sổ tiết kiệm gần 2 tỷ đồng chị Nguyễn Thu Hằng băn khoăn không biết có nên rút vốn mua căn hộ cho thuê. Theo chị Hằng, nhận thấy nhiều người bắt đầu chuyển hướng sang bất động sản, đặc biệt là mua căn hộ chung cư cho thuê khi thị trường này có dấu hiệu sôi động trở lại. Trong khi đó, lãi suất tuy có nhích lên thời gian gần đây, nhưng chủ yếu ở các ngân hàng nhỏ, còn nếu chọn gửi tiền ở các ngân hàng lớn, uy tín, lãi suất tiết kiệm kỳ hạn 6 tháng chỉ vào khoảng 3-5%/năm.
Rất nhiều người cũng suy nghĩ đến việc chọn mua một căn hộ để cho thuê hoặc mua đất nền ở các quận xa trung tâm. Tuy nhiên, vẫn nhiều người chưa thể quyết định, bởi với lãi suất 6,5-7%/năm kỳ hạn 9-12 tháng, tiền lãi thu về mỗi năm vẫn trên 120 triệu đồng.
Xu hướng bất động sản ấm dần lên, nhất là việc kể từ ngày 1/7 người nước ngoài được phép sở hữu nhà, đã tác động đến tâm lý của những nhà đầu tư đang có tiền nhàn rỗi.
Theo ông Vũ Đình Ánh- Chuyên gia tài chính, ngân hàng, khả năng dòng tiền dịch chuyển từ tiết kiệm sang bất động sản là khó tránh khỏi. Đáng chú ý là đối với phân khúc nhà ở có mức giá từ 1,5-2 tỷ đồng, có nhiều khách hàng cá nhân quan tâm nên đã rút tiền tiết kiệm để mua nhà, thậm chí vay thêm ngân hàng.
Theo TS. Ánh, bất động sản đang có sự phục hồi tốt, có thể được hưởng lợi từ những biến động tài chính, trong đó có dòng tiền sẽ đổ vào từ những thị trường có nhiều biến động khó lường như vàng và ngoại hối. Cùng với sự ấm lên của thị trường này, các chính sách kích thích dòng chảy tín dụng vào bất động sản, các ngân hàng đang chú trọng đẩy mạnh vốn cho vay phân khúc nhà ở có mức giá phù hợp.
Chính từ sự ấm lên phân khúc nhà ở ấm vừa túi tiền sẽ kéo theo các phân khúc cao cấp khác. Tuy nhiên, do giá bất động sản xuống quá sâu, thị trường trầm lắng trong thời gian dài nên không thể kỳ vọng sớm tan băng nên nhà đầu tư cần thận trọng khi bỏ vốn vào kênh đầu tư bất động sản
Vàng chứng khoán liệu có an toàn?
Cho đến thời điểm này ác kênh đầu tư khác như: ngoại tệ, vàng hay chứng khoán vẫn hút nhiều nhà đầu tư, nhưng theo các chuyên gia chứng khoán rủi ro vẫn rình rập nếu nhà đầu tư không tỉnh táo và nắm bắt được thông tin về diễn biến của thị trường trong và ngoài nước, nhất là trước sức ép đồng USD tăng trở lại, khối ngoại đang bán ròng cổ phiếu
Có một thực tế là, nếu so với tiết kiệm thì rõ ràng chứng khoán, bất động sản có độ rủi ro cao hơn, nhưng được bù đắp bởi tỷ suất lợi nhuận tốt hơn khi thị trường ấm lên. Tuy nhiên, để kỳ vọng lợi nhuận ngay khi kinh doanh bất động sản, chứng khoán không dễ dàng như việc kinh doanh vàng, bởi lĩnh vực này có sự luân chuyển vốn nhanh và an toàn. Dù vậy, vàng đang bị đe dọa vì một khi Cục Dự trữ liên bang Mỹ sớm điều chỉnh lãi suất, các nhà đầu tư sẽ quay lại với đồng USD.
Theo chuyên gia Nguyễn Trí Hiếu, với mức lạm phát hiện nay, tỷ suất lợi nhuận trong việc gửi tiết kiệm vào ngân hàng vẫn được đảm bảo và an toàn so với một số kênh đầu tư khác. Các ngân hàng gần đây cũng đã tái tăng lãi suất tiền gửi, nhất là kỳ hạn dài 9 -12 tháng nhằm thu hút nguồn tiền nhàn rỗi từ dân cư.
Tuy nhiên, điều mà các nhà đầu tư quan tâm chính là tính bất ổn của thị trường này tác động đến thị trường kia. Do vậy đầu tư vào vàng, bất động sản hay ngoại hối, trước khi bỏ vốn các nhà đầu tư cần thận trọng không có kênh đầu tư nào sinh lời mà an toàn 100% cả… Nếu bảo toàn đồng vốn của mình tốt nhất là gửi tiết kiệm với lãi suất thấp sẽ an toàn…
Theo các chuyên gia kinh tế, thị trường bất động sản đang ấm dần lên nhưng chưa thể kỳ vọng sớm tan băng. Cho đến thời gian này, tỷ giá khó kìm chế nhưng không biến động mạnh. Vì vậy, những nhà đầu tư lâu nay vẫn hưởng lãi suất từ tiết kiệm thì gửi tiền nhờ ngân hàng “giữ hộ” được xem là cách lựa chọn an toàn nhất.
Với sổ tiết kiệm gần 2 tỷ đồng chị Nguyễn Thu Hằng băn khoăn không biết có nên rút vốn mua căn hộ cho thuê. Theo chị Hằng, nhận thấy nhiều người bắt đầu chuyển hướng sang bất động sản, đặc biệt là mua căn hộ chung cư cho thuê khi thị trường này có dấu hiệu sôi động trở lại. Trong khi đó, lãi suất tuy có nhích lên thời gian gần đây, nhưng chủ yếu ở các ngân hàng nhỏ, còn nếu chọn gửi tiền ở các ngân hàng lớn, uy tín, lãi suất tiết kiệm kỳ hạn 6 tháng chỉ vào khoảng 3-5%/năm.
Rất nhiều người cũng suy nghĩ đến việc chọn mua một căn hộ để cho thuê hoặc mua đất nền ở các quận xa trung tâm. Tuy nhiên, vẫn nhiều người chưa thể quyết định, bởi với lãi suất 6,5-7%/năm kỳ hạn 9-12 tháng, tiền lãi thu về mỗi năm vẫn trên 120 triệu đồng.
Xu hướng bất động sản ấm dần lên, nhất là việc kể từ ngày 1/7 người nước ngoài được phép sở hữu nhà, đã tác động đến tâm lý của những nhà đầu tư đang có tiền nhàn rỗi.
Theo ông Vũ Đình Ánh- Chuyên gia tài chính, ngân hàng, khả năng dòng tiền dịch chuyển từ tiết kiệm sang bất động sản là khó tránh khỏi. Đáng chú ý là đối với phân khúc nhà ở có mức giá từ 1,5-2 tỷ đồng, có nhiều khách hàng cá nhân quan tâm nên đã rút tiền tiết kiệm để mua nhà, thậm chí vay thêm ngân hàng.
Theo TS. Ánh, bất động sản đang có sự phục hồi tốt, có thể được hưởng lợi từ những biến động tài chính, trong đó có dòng tiền sẽ đổ vào từ những thị trường có nhiều biến động khó lường như vàng và ngoại hối. Cùng với sự ấm lên của thị trường này, các chính sách kích thích dòng chảy tín dụng vào bất động sản, các ngân hàng đang chú trọng đẩy mạnh vốn cho vay phân khúc nhà ở có mức giá phù hợp.
Chính từ sự ấm lên phân khúc nhà ở ấm vừa túi tiền sẽ kéo theo các phân khúc cao cấp khác. Tuy nhiên, do giá bất động sản xuống quá sâu, thị trường trầm lắng trong thời gian dài nên không thể kỳ vọng sớm tan băng nên nhà đầu tư cần thận trọng khi bỏ vốn vào kênh đầu tư bất động sản
Vàng chứng khoán liệu có an toàn?
Cho đến thời điểm này ác kênh đầu tư khác như: ngoại tệ, vàng hay chứng khoán vẫn hút nhiều nhà đầu tư, nhưng theo các chuyên gia chứng khoán rủi ro vẫn rình rập nếu nhà đầu tư không tỉnh táo và nắm bắt được thông tin về diễn biến của thị trường trong và ngoài nước, nhất là trước sức ép đồng USD tăng trở lại, khối ngoại đang bán ròng cổ phiếu
Có một thực tế là, nếu so với tiết kiệm thì rõ ràng chứng khoán, bất động sản có độ rủi ro cao hơn, nhưng được bù đắp bởi tỷ suất lợi nhuận tốt hơn khi thị trường ấm lên. Tuy nhiên, để kỳ vọng lợi nhuận ngay khi kinh doanh bất động sản, chứng khoán không dễ dàng như việc kinh doanh vàng, bởi lĩnh vực này có sự luân chuyển vốn nhanh và an toàn. Dù vậy, vàng đang bị đe dọa vì một khi Cục Dự trữ liên bang Mỹ sớm điều chỉnh lãi suất, các nhà đầu tư sẽ quay lại với đồng USD.
Theo chuyên gia Nguyễn Trí Hiếu, với mức lạm phát hiện nay, tỷ suất lợi nhuận trong việc gửi tiết kiệm vào ngân hàng vẫn được đảm bảo và an toàn so với một số kênh đầu tư khác. Các ngân hàng gần đây cũng đã tái tăng lãi suất tiền gửi, nhất là kỳ hạn dài 9 -12 tháng nhằm thu hút nguồn tiền nhàn rỗi từ dân cư.
Tuy nhiên, điều mà các nhà đầu tư quan tâm chính là tính bất ổn của thị trường này tác động đến thị trường kia. Do vậy đầu tư vào vàng, bất động sản hay ngoại hối, trước khi bỏ vốn các nhà đầu tư cần thận trọng không có kênh đầu tư nào sinh lời mà an toàn 100% cả… Nếu bảo toàn đồng vốn của mình tốt nhất là gửi tiết kiệm với lãi suất thấp sẽ an toàn…
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét